Auswahlverfahren zum Empfangsgebäude Kleve!

Datum: 23.01.2015

Die Stadt Kleve und die BahnflächenEntwicklungsGesellschaft NRW mbH (BEG) haben heute das gemeinsame Investorenauswahlverfahren zum Empfangsgebäude Kleve gestartet.

Zum Erwerb und zur Entwicklung stehen eine Fläche der DB Station&Service AG von rund 1.033 m² mit aufstehendem denkmalgeschützten Empfangsgebäude und südlichem Anbau sowie eine Fläche der Stadt Kleve in unmittelbarer Nähe für bis zu 20 Stellplätze in einer Größe von max. 300 m² zur Verfügung.

Der Mindestkaufpreis für die Fläche mit Empfangsgebäude beträgt 160.000 € netto und für die Stellplatzfläche 17.500 € brutto. Hinzu kommen die Kaufvertragskosten und die Vermessungskosten.

Für das Empfangsgebäude Kleve wird ein verlässlicher Investor gesucht, der mit einem wirtschaftlichen, denkmalgerechten Nutzungs-, Sanierungs- und Umbaukonzept in hoher architektonischer und städtebaulicher Qualität überzeugt.

Das Verfahren ist zweistufig angelegt:

Stufe 1 – Interessensbekundung über Teilnahmeerklärung mit Referenzen und Nachweis der technischen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit.

Stufe 2 - Konzepterarbeitung und Kaufangebot durch ausgewählte Teilnehmer aus Stufe 1

Interessenten können sich ab heute bei dem von der BEG beauftragten Verfahrensbevollmächtigten, Büro Heinz Jahnen Pflüger, Aachen, unter bf.kleve@HJPplaner.de melden.

Die Anmeldung mit den ausgefüllten Anmeldeunterlagen für die Stufe 1 ist bis zum 20. Februar 2015, 16 Uhr, bei dem Büro Heinz Jahnen Pflüger, Aachen, möglich.

Am 2. März 2015 werden die Teilnehmer für die Stufe 2 durch die Stadt Kleve, die DB Station&Service AG und die BEG ausgewählt. Die ausgewählten Teilnehmer haben dann bis zum 18. Mai 2015 Zeit, ihre Planungen und Konzepte auszuarbeiten und vorzulegen.

Die Entscheidung über den Zuschlag fällt dann im Juni 2015.

Es wird sich um ein bedingungsfreies, nicht förmliches und nicht den Bestimmungen der VOF oder der Richtlinie RPW 2013 unterliegendes, zweistufiges Verfahren handeln, angelehnt an einen wettbewerblichen Dialog.

Eckdaten:

Grundstücksfläche	Maße
Fläche mit Empfangsgebäude und Anbauten	ca. 1.033 m²
davon neu bebaubare Flächen	ca. 390 m²
Fläche für bis zu 20 Stellplätze	max. ca. 300 m²

 

Mindestkaufpreis	Preis
Fläche mit Empfangsgebäude und Anbau Süd	160.000 € netto
Fläche für bis zu 20 Stellplätze	17.500 € brutto

 

Gebäudenutzfläche	Maße
Bestandsfläche Empfangsgebäude	ca. 400 m² im Erdgeschoss ca. 230 m² im Obergeschoss
Baupotential neue Nutzfläche	ca. 280 m² im Erdgeschoss
Bestands- + Potentialfläche gesamt	ca. 910 m²

 

Die BEG steuert alle anstehenden Schritte in enger Abstimmung mit der Stadt Kleve. Sie ist eine gemeinsame Tochter des Landes NRW und der DB AG und wurde mit dem Ziel gegründet, nicht mehr betriebsnotwendige Bahnliegenschaften im Konsens mit dem öffentlichen Interesse einer weiteren Entwicklung zuzuführen. Zu diesem Zweck trägt sie in Kleve die Kosten für Rahmenplanung und Investorenauswahlverfahren.